Omakotitalo 5h,k,rt,3wc,khh,saunatupa,at
Metsäkuja 10, Hiltulanlahti, Kuopio
Hinta
529 000 €
Koko
171.5 m²
Vuosi
2018
Vastaavaa ei ole tarjolla, joten nyt kannattaa toimia nopeasti!
Tämän näyttävän omakotitalon rakentamisessa on otettu huomioon ekologinen ja terveellinen asuminen, sillä muovittomasti rakennettu ekotalo lämpiää taloudellisella maalämmöllä.
Uudehko asuinrakennus on valmistunut vuonna 2019 omalle tilavalle 2 540 m2 nurmetulle tontille. Talon suunnittelussa on huomioitu hyvin auringonkierto, sillä auringon nousuja ja laskuja pääset ihailemaan sisältä isoista ikkunoista, kuin myös idästä länteen kiertävältä terassilta.
Tässä kodissa kiteytyvät sanat laatu ja näyttävyys, sillä sisään astuessa kiinnittyy välittömästi huomio viistoon korkeaan huonetilaan, sekä taloon täydellisesti istuviin ajattomiin materiaalivalintoihin.
Kokonaispinta-alaltaan 198 m2 koti kätkee sisälleen tilat isommankin perheen tarpeisiin. Olohuone ja keittiö ovat korkeaa yhteistä tilaa. Makuuhuoneita on neljä ja sisään kotiin pääset olohuoneen, sekä poikkeuksellisen toimivan arkieteisen/kodinhoitohuoneen kautta. erillisiä wc:tä löytyy kaksi, joista toisessa myös suihkutila.
Saman katetun tilan alla on myös talon erillinen saunarakennus. Tumma spa-henkinen saunaosasto on näyttävä. Saunatupa taipuu moneen käyttöön ja myös täältä löytyvät wc-tila.
Erillinen autotalli on harrastajan unelma. Talli on tilava ja siellä on myös runsaasti lämmintä säilytystilaa.
Sijainti on turvallinen ja rauhallinen. Hiltulanlahden uudehkoihin kouluihin ja päiväkoteihin pääset kätevästi polkupyörällä tai läheiseltä linja-autopysäkiltä.
Tätä kotia esitellään yksityisnäytön, joten varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 753 6669 tai laita @postia kuopio@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 9839752 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,rt,3wc,khh,saunatupa,at |
| Asuinpinta-ala m² | 171.5 m² |
| Yhteensä m² | 198 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala rakennuspiirrosten mukaan 198m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 529 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 529 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistöveron määrä 947,35€/ vuosi Käyttö+lämmityssähkö n.15000kwh/vuosi Poreamme n.5000kwh/vuosi yhteensä 20000kwh/vuosi Tienhoito kustannukset 2021 Tie+Piha 167,5€/vuosi tienhoito kustannukset 2022 Lumen auraus Tie 176,45€/vuosi Lumen auraus Piha 29 krt 215,76€/vuosi |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Lattia: lehtikuusiparketti |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Erittäin laadukkaasti toteutettu kokonaisuus. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, varasto autotallin yhteydessä |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-411-0008-0019 |
|---|---|
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 2540 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Etelä Kuopion yleiskaava. Voimassa olevassa yleiskaavassa ei ole määritetty rakennuspaikkojen kokonaisrakennusoikeuden määrää, joten alueen rakentamista ohjaa voimassa oleva rakennusjärjestys. Rakennusjärjestyksen III luvun 11 §:n mukaan kuivan maan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeuden määrä määritetään pinta-alaperusteisesti: 200 m² + 6 % kiinteistön pinta-alasta. Näin ollen kiinteistön rakennusoikeuden määräksi muodostuu 352,5 k-m². |