Rivitalo 5h,k,khh,s
Jaakkoniemenkatu 2G, Saaristokaupunki, Kuopio
Hinta
242 000 €
Koko
116.0 m²
Vuosi
2011
Neljän makuuhuoneen tilava rivitalon päätyhuoneisto, joka ihastuttaa toiminnallisuudellaan!
Kodikas tunnelma, asunnon valoisuus ja selkeys ovat asioita, jotka aistit heti tähän viihtyisään kotiin astuessasi. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kodin siistit ja vaaleat pinnat mahdollistavat sisustamisen oman maun mukaan.
Asuintilat ovat jaettu kahteen kerrokseen. Alakerrassa yhtenäinen keittiöolohuone, erillinen wc ja yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä voit astua reilun kokoiselle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on todella tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä oma tilansa kodinhoidolle. Tämä tila todellakin hämmästyttää väljyydellään ja toiminnallisuudellaan. Kaikissa huoneissa on maalatut seinäpinnat, kiinteät kaapistot ja hyväkuntoinen parkettilattia.
Asunto Oy Kuopion Villa Saaristo on vuonna 2011 valmistunut 29 huoneiston yhtiö, missä asiat ovat hyvässä hoidossa ja asukkaiden kesken vallitsee mukava yhteishenki. Suuria remontteja ei ole vuosiin suunnitteilla ja asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset. Taloyhtiöllä ei ole lainaa ja talous muutoinkin kunnossa.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla palveluiden lähettyvillä, mutta kotona on silti oma rauha. Suojaisa ja vehreä takapiha avautuu olohuoneesta päiväauringon suuntaan. Täältä pääset helposti liikkumaan julkisilla tai omalla autolla. Kauppaan, kouluihin ja päiväkoteihin ei ole pitkä matka kävellenkään. Monipuoliset ulkoilumaastot ja harrastuspaikat löytyvät ihan läheltä. Alueella on paljon mukavia ulkoilureittejä ja viheralueita mm. mahtavat Jynkänvuori, Lippumäen urheilualue ja useat uimarannat. Sähköpyörällä Saaristokatua pitkin olet hetkessä keskustan liepeillä.
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka erillisellä osakkeella hintaan 6 000€. Asunnon sisääntulon yhteydessä kylmä ulkovarasto ja lisäksi lämmin varasto löytyy yhteisistä tiloista.
Jos perheesi etsii erinomaisella ja selkeällä pohjaratkaisulla olevaa tilavaa rivitaloasuntoa, kannattaa tämä koti ehdottomasti käydä katsomassa paikan päällä.
Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 493 5292 tai laita @postia laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21948953 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,khh,s |
| Asuinpinta-ala m² | 116 m² |
| Yhteensä m² | 116 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 242 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 242 000 € |
| Yhtiövastike | 417,60 € |
| Hoitovastike | 417,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Takapihan väliaitojen maalaus. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston sisääntulon yhteydessä ulkovarasto (kylmä). Lämmin varasto yhteisissä tiloissa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Villa Saaristo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy/ Samu Koskinen 044 288 2520, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 30 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Energiatodistukset 2023 VSS tiiveyskoe ja tarpeiston päivittäminen 2022 Parvekkeiden huoltomaalaukset 2021 Aitojen ulkomaalaukset 2021 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2019 Tonttiaidat uudelleen rakentaminen (rakennuttajan kustannuksella) 2017 Taloyhtiölaajakaista 2017 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2017 Asukaspihojen aitojen maalaus 2015 Lämpökuvaus ja tarvittavat korjaukset (rakennuttajan kustannuksella) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Puuosien huoltomaalausta Sähköautojen latausinfran rakentaminen |
| Tontin pinta-ala | 11131 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 15 900 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Palvelut | S-market Keilankanta 1,3km, K-market Pirtinportti 2,3km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Lippumäen ulkoilualue 2,8km (Liikuntakeskus Fressi, hiihtoladut, pururadat, jäähalli, kuplahalli, skeittipuisto) |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 50m (hyvät bussiyhteydet) |
| Päiväkoti | Päiväkoti Touhula 3,1km |
| Koulut | Martti Ahtisaaren koulu 1,3km, Aurinkorinteen koulu 2,1km, Pyörön koulu 3,8km |