Omakotitalo 5h, k, s
Oravantie 8, Kettulanlahti, Kuopio
Hinta
247 000 €
Koko
134.5 m²
Vuosi
1964
Valoisa ja ihanan avara remontoitu koti!
Tämä kaunis muuttovalmis koti sijaitsee Kettulanlahden rauhallisella asuinalueella.
Koti on kokenut melkoisen muodonmuutoksen vuosien aikaan. Pääsääntöisesti kaikki talon sisäpuolella on laitettu uusiksi vuonna 2016. Uusittu on mm. keittiö, kaikki kosteat tilat, pinnat, kaapistot, putkistot
kaikki! Kaikki on tehty ammattilaisen toimesta ja huolella. Materiaalit ovat laadukkaita ja ajattomia. Myös katto, ikkunat ja salaojat ovat laitettu kuntoon aikaisemman omistajan toimesta. Talon lämmitysmuotona on ekologinen ja energiatehokas maalämpö ja sen vuoksi talossa asuminen on erittäin edullista.
Parasta tässä kodissa on tilavuus, pohjaratkaisu ja yksitasoisuus. Makuuhuoneita on yhteensä neljä. Huoneet ovat tilavat ja olohuone-keittiö on mukavasti yhtä yhtenäistä tilaa. Ja mikä parasta, sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, sillä koulu ja päiväkoti ovat ihan lähettyvillä turvallisen kulkureitin päässä. Takapihan puolella on kaupungin puistoalue mikä tekee asumisesta entistäkin rauhallisempaa. Etupihan nurmi- ja terassialue kutsuu perheen nauttimaan alkavasta kesästä!
Matkaa keskustaan tulee vain 5km ja moottoritiellekin pääset erittäin helposti ja sujuvasti. Alue on lapsiperheiden suosiossa sillä lähettyviltä löytyvät niin jalkapallokentät kuin uimarannatkin.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Esittelyt ja tiedustelut:
Laura Törmä, Asunto Mandaatti p. 044 4935292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21204576 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 134.5 m² |
| Yhteensä m² | 134.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Tarkistusmitattu |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala rakennusvalvonnan mukaan 135m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 247 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 247 000 € |
| Kiinteistövero | 178,00 € |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Perusparannuksia v.2016 (maalämpö, käyttövesiputket, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc:t, kaikki asunnon pinnat, kaapistot, lattiat). Paranneltu katolta tulevien vesien poisvientiä 2019. Etupihan muotoilu ja kallistukset 2017. Terassi ja valokate 2016. Viemärit pinnoitettu 2015. Ulkovarasto 2012. Takka-leivinuuni 2011. Öljysäiliö kaivettu pois ja yläpohjan tuuletusta parannettu 2015. Salaojat 1995, Vesikatto ja ikkunat 1998. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Maalämpö v.2016 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-16-47-2-L1 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Ketunharju |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 440 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 768,44 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2043 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus käytetty. |
| Palvelut | K-citymarket Päiväranta 1,4km, K-market Pihlajalaakso 1,6km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskusta 5km, jalkapallokenttä 300m |
| Päiväkoti | Touhula Pihlajalaakso 1,6km, Pilke musiikkipäiväkoti Ketunpoika 1km |
| Koulut | Kettulan koulu 1,3km |