Omakotitalo 5h, k, s
Luokkimäki 84, Haminalahti, Kuopio
Hinta
408 000 €
Koko
187.0 m²
Vuosi
2005
Tämä koti on Sinulle, joka etsit tilavaa tonttia sekä arvostat luonnonrauhaa!
Upea mansardikattoinen päärakennus on laadukkaasti v.2005 valmistunut kivitalo, jota
ympäröi OMA 5,011 ha tontti! Tontti ylettyy pitkälle ympäröivään metsään. Täältä voit kerätä sienet ja marjat tulevalle talvelle sekä pilkkoa puut tulisijojen lämmitykseen.
Tämä kiinteistö on lisäksi upea ja ainutlaatuinen mahdollisuus hevosharrastajalle! Kiinteistöllä sijaitsee harkkorakenteinen, noin 80 m2:n HEVOSTALLI, jossa tilaa kolmelle hevoselle. Rakennuksessa oma ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja ja osittainen lattialämmitys, lisäksi erillinen wc ja tietenkin juokseva vesi. Pihapiirissä lisäksi ratsastuskenttä sekä hevosaitaus ja pihatto. Hevostalli muutettavissa helposti myös esimerkiksi autotalliksi.
Asuinrakennuksen asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisäänkäyntikerroksessa on reilun kokoiset oleskelutilat ja suuri, toimiva keittiö tulisijoineen. Kauniit pariovet vievät olohuoneesta takapihan terassille. Makuuhuoneita tässä kodissa on yhteensä neljä, alhaalla yksi ja kolme omassa rauhassaan ylhäällä. Yläkerrassa myös moneen käyttöön muotoutuva reilun kokoinen aulatila. Normaalia korkeampi huonekorkeus antaa tilan ja väljyyden tuntua.
Kiinteistöllä on myös autokatos, jonka yhteydessä lämmin varasto. Lisäksi löytyy rakoliiteri puiden säilytystä varten sekä vanha kioskirakennus, jota voi hyödyntää esimerkiksi varastona. Hiljattain asennetut aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu tuovat asumiskustannuksiin helpotusta.
Kauniista pihapiiristä löytyy marjapensaita, omenapuita sekä pieni mansikkamaa. Vain taivas on rajana mitä kaikkea voitkaan toteuttaa täällä. Sijainti luonnon keskellä omassa rauhassa mutta matkaa Kuopion keskustaan tulee vain 15min!
Tämä lämminhenkinen ja kodikas kiinteistö on vapautumassa alkuperäisiltä omistajiltaan ja on nyt valmis ottamaan vastaan perheen, joka jatkaa tämän kodin tarinaa.
Esittelemme tätä kotia yksityisesittelyin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Soita ja varaa aika esittelyyn: Laura Törmä p. 044 493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21757284 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 187 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto 15m² Hevostalli, kokonaisala 78m² (varastotilaa tästä 68m²) Tilan kokonaispinta-ala on 5,011 ha, josta noin 1,5ha laitumena. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 408 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 408 000 € |
| Kiinteistövero | 818,00 € |
| Tiemaksut | 240,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sakokaivon tyhjennys 2x vuodessa, yhteensä 280€ ( 140€/krt) Nuohous 80€/vuosi Tiemaksu kattaa Luokkitien ylläpidon kokonaisuudessaan. Oma pihan auraus erillismaksusta mikäli tarvetta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Lämmin kuisti/ eteinen |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kiinteistö rakennettu vuonna 2005 ja vastaa tämän päivän talotekniikkaa. |
| Tehdyt korjaukset | Normaaleja omakotitalon huolto- ja korjaustoimenpiteitä. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Alakerrassa sähköinen lattialämmitys ja yläkerrassa kattolämmitys. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot ja lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. Erillinen vanha kioskirakennus voidaan hyödyntää myös varastona. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-410-7-96 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Luokkimäki |
| Tontin pinta-ala | 5,011 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kokonaisrakennusoikeus 700m². Rakennusoikeutta rekisterin mukaan käytetty 310m², jäljellä 390m². |
| Palvelut | S-Market Pitkälahti 8,2km, Matkus 10,5km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kauppakeskus Matkus 10,9km, Kuopion keskusta 16km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Karttulantiellä, noin 900m |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja noin 10 km ( Petonen, Pitkälahti), mahdollisesti perhepäivähoitoa lähempänä |
| Koulut | Von Wrightin koulu Kaislastenlahti noin 10km (koulukuljetus), Pihkainmäen koulu 9,7km, Pitkälahden koulu 9 km |