Omakotitalo 5h, 3k, 3kph/wc, s, pkh, 2at
Rajakatu 14, Niirala, Kuopio
Hinta
189 000 €
Koko
177.0 m²
Vuosi
1950
Kilometri ja olet Kuopion torilla – sijainti on mitä loistavin!
Suositulta ja vehreältä Niiralan pientaloalueelta ison vuonna 1950 valmistuneen omakotitalon. Talo sijaitsee nurmetulla 869m2 puutarhatontilla kauniin Valkeisenlammen läheisyydessä. Kokonaisalaltaan hulppeat 316m2 tilat on jaettu kolmeen asuinhuoneistoon, sekä kellarikerrokseen, jossa sijaitsevat kaksi autotallia, tekninen tila ja saunatilat. Rakennusta on laajennettu vuonna 1985, jollain myös ns. vanhapuoli on peruskorjattu.
Tässä kohteessa on valtavasti potentiaalia – peruskorjaa yhdeksi isoksi perheen kodiksi tai hyödynnä nykyistä huonejakaumaa ja vuokraa vaikka kaikki kolme huoneistoa, sillä jokaisella huoneistolla on oma sisäänkäynti, sekä märkätilat ja keittiö.
Tätä kotia esitellään yksityisnäytön – varaa oma esittelyaika numerosta 044 753 6669!
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20445717 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, 3k, 3kph/wc, s, pkh, 2at |
| Asuinpinta-ala m² | 177 m² |
| Yhteensä m² | 316 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | 3 asuinhuoneistoa. Huoneistoalat asunto 1: 54m², asunto 2: 63m², asunto 3: 60m² |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Kiinteistövero | 110,00 € |
| Lisätietoja maksuista | öljyä mennyt noin 4000l/v lämmitys pitänyt sisällään myös kummatkin autotallit. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Peruskorjattu laajennuksen yhteydessä vuonna 1985-1992 |
| Tehdyt korjaukset | Laajennettu etelään päin rakennusta 1984-1985, Salaojat laajennusosa 1985, Ikkunat 1986 (pl. autotallin ja kylmän eteisen ikkunat alkuperäiset), vesikaton uusiminen 2001, sadevesirännit ja syöksyt 2001 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-7-31-3-L1 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 869 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 386,10 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Päärakennuksen rakennusoikeus on 250 k-m² ja tontin takaosaan voi sijoittaa yhden enintään 50 k-m² piharakennuksen. Huomiona, että kaava sallii poikkeuksen rakennusoikeudesta, jos rakennus on riittävän vanha. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AO-27 "Erillispientalojen korttelialue" |
| Palvelut | Lähikauppa 500m, Kuopion Tori 1,0km |
|---|---|
| Koulut | Keskustan koulut 1km |