Omakotitalo 4h+k+th+s+alakerran yksiö (1h+kk+wc+vh)
Ritosentie 5, Rahusenkangas, Kuopio
Hinta
254 900 €
Koko
143.0 m²
Vuosi
1973
Päättyvän kujan päässä Ritosentiellä odottaa uutta omistajaa uskomattoman tilava omakotitalo, jossa asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Säilytystilaa on runsaasti varsinkin ensimmäisessä kerroksessa, josta löytyvät niin ulkoa autotalli ja ulkovarasto kuin sisätiloista erillisiä sisävarastoja. Täällä sisääntulokerroksessa on esim. vanhimmalle, itsenäisyyden kynnyksellä olevalle teinille oma yksiö, joka sisältää oman keittiön ja wc:n.
Vuonna 2001 on asennettu kotiin kaukolämpöjärjestelmä ja lämmönjakotapana on vesikiertoiset patterit. Kodissa on suoritettu mittavaa pintaremonttia pääsääntöisesti vuosina 2009-2016 ja sen huomaa kodin yleisilmeestä, Yläkerran tilavat ja avarat yhteiset oleskelutilat ovat tämän kodin sydän. Oleskelutiloista aukeaa niin tilavat parvekkeet ja terassoidut takapihat. Taloa ympäröi isohko vehreä nurmettu piha, jossa on tilaa temmeltää. Autolle lämmin autotalli!
Tämä koti sijaitsee omakotitalovaltaisella alueella, 6 minuutin automatkan päästä Kuopion keskustasta. Kallantien toisella puolella on Puijon metsät runsaine lenkkeilyalueineen ja Pihlajalaakson lähikaupallekkin on vain 400m matka. Kävelyetäisyydellä ovat lisäksi useita päiväkoteja sekä Kettulan koulu. Talo on kuntokartoitettu asuntokauppaa varten!
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 753 6669 (ei tekstiviestejä) tai laita @postia kuopio@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21572413 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+th+s+alakerran yksiö (1h+kk+wc+vh) |
| Asuinpinta-ala m² | 143 m² |
| Yhteensä m² | 296 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kokonaisala 296m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 254 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 254 900 € |
| Kiinteistövero | 334,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Hulevesi 35,00€/v, talvikunnossapito 21,90€/2021 kaukolämmön kulutus 30,5 6MWh 2021 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Rappuset laatoitettu, eteisen lattia laatoitettu, (2009) seiniä maalattu viimeksi 2020 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Uusituilta osin hyvä |
| Tehdyt korjaukset | -99 Salaojajärjestelmä ja perusmuuriin asennettu pystysalaojitettava lämmöneriste, -01 kaukolämmitysjärjestelmän asennus, -05 ikkunat uusittu, -02-14 sisäverhouksia ja pintoja uusittu ja maalattu. Wc-tiloja kaakeloitu, -09 Kylpyhuoneen laatoitus, sokkeli maalattu, -10 terassin rakentaminen, -16 keittiön kaapistot uusittu, parvekkeen kaiteet vaihdettu -20 vesikaton pintakäsittely, rikkoutuneet laatat vaihdettu ( 5 vuoden takuu Pintamestarit) |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Avotakka, tuulikaapissa sähköllä toimiva lattialämmitys |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatehuone, kaapistot, sisävarastot, kylmä ulkovarasto |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-1-31-3-L1 |
|---|---|
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 666 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 241 € |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupunki, p. 017 186 111 |