Omakotitalo 4h+k+kph+s+kahden auton lämmintalli
Nuolimäenrinne 20, Hiltulanlahti, Kuopio
Hinta
379 000 €
Koko
128.0 m²
Vuosi
2021
Tässä kodissa kaikki palaset loksahtavat kohdilleen.
Vuonna 2021 nousi Nuolimäenrinteen varrelle ammattilaisten toimesta talo, jonka ulkokuori kielii arvokkuutta, laatua ja kodikkuutta. Rakennuksen lämmönlähteenä ja jäähdytyksenä toimii ekologinen ja edullinen maalämpö.
Pihaan ajaessa ensimmäiseksi viimeistellyt pihat asfaltteineen ja nurmikkoineen tervehtivät tulijaa. 37 neliön lämmin autotalli pitää huolen, että perheen molemmat autot mahtuvat sen suojiin. Lämmintä varastotilaa on tarjolla autotallin lisäksi.
Luonto tarjoaa viihtyisän sijainnin elämiselle, kun tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen ja kattavat ulkoilualueet aukeavat miltein kotiovelta. Näyttävän näköinen, pitkästä tavarasta rakennettu talo kohtaa myös sen sisätilojen kanssa: Puustellin kiintokalusteet, kivitasot, sisään integroitu liesituuletin, jääpalakone, näyttäviä sähkötöitä, upeita laattavalintoja, Tulikiven varaavatakka sekä olohuoneen huonekorkeus runsaine ikkunoineen… tässä vain esimakua kodin sisällöstä.
Sisätiloja jatkaa yläkerran parveke ja alakerran terassit. Vehreät pihat rajoittuvat kaupungin puistoalueeseen ilman takanaapureita. Takan polttopuille on tänä vuonna valmistumassa oma puuliiteri.
Tälläisellä sijainnilla on arki tehty helpommaksi; alueen lenkkipolut, Nuolimäenleikkipuisto ja Kauppakeskus Matkuksen monimuotoiset palvelut ovat aivan kivenheiton päässä. Hiltulanlahden alueella palvelee useampi päiväkoti ja vuonna 2019 valmistunut alakoulu.
Asumista tämmöisillä puitteilla ja tämmöisellä sijainnilla ei kannata jäädä pitkäksi aikaa epäröimään. Vaan soita ja ota ensiaskel kohti unelmiesi kotia!
Varaa näppärästi Sinun aikatauluihin sopiva yksityisesittely Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi. Nähdään yksityis- tai yleisesittelyissä!
Asuntomandaatti välittää kohteet Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21599097 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+kahden auton lämmintalli |
| Asuinpinta-ala m² | 128 m² |
| Yhteensä m² | 128 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala: 208,5 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 379 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 379 000 € |
| Kiinteistövero | 787,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus 7000,00 kwh/vuosi Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesi: 35,00€/v Talvikunnossapito: 37,89€/v Nuohous 55€/v |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Aula: Laminaatti Seinät: Maali/ tehostetapetti Eteinen: Laatta/ Maali, Kaapisto Hempankaluste |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2023 Puuliiteri valmistumassa |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kiinteät kaapistot, lämmin ulkovarasto,Lämmin kahden auton autotalli öljyn- ja hiekan erotuskaivolla |
| Energialuokka | A2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 908 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |