Kerrostalo 4h,k,kh
Kaskikatu 4, Haapaniemi, Kuopio
Hinta
200 000 €
Koko
103.5 m²
Vuosi
1972
Tässä kodissa on valtava potentiaali lapsiperheen kodiksi.
Reilut neliöt pitävät sisällään valoisan kodin, jonka ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Huonejärjestys on äärimmäisen hyvä; makuuhuoneet sijoittuvat asunnon toiselle laidalle ja vierekkäin sijaitsevissa olohuoneessa ja keittiössä on potentiaalia upeaksi avoratkaisuksi. erillisen wc:n lisäksi myös kylpyhuoneessa on wc-istuin. Märkätilat ovat juuri uusittu! Vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa.
Yhtiössä on mm. katto ja ikkunat uusittu ja viimeisimpänä laaja LVIS- peruskorjaus, joka tehtiin perinteisellä tavalla. Yhtiössä on hissi, joka kuljettaa sinut vaivattomasti tähän toiseksi ylimmän kerroksen kotiin.
Sijainti on lapsiperheelle erittäin vaivaton; Haapaniemen koulu sijaitsee käytännössä naapurissa ja Ykkösrastin huippupalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Täältä hujautat myös moottoritielle nopeasti.
Huoneisto vaatii vielä pintaremonttia, joten tästä saat tehtyä oman näköisesi!
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 753 6669 (ei tekstiviestejä) tai laita @postia kuopio@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21433809 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,kh |
| Asuinpinta-ala m² | 103.5 m² |
| Yhteensä m² | 103.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 200 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 98 173,82 € |
| Velkaosuus | 101 826,18 € |
| Yhtiövastike | 1 010,17 € |
| Rahoitusvastike | 611,69 € |
| Hoitovastike | 398,48 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Huoneistoon kohdistuvat lainat: Vesikaton uusiminen 835,40€ LVIS-remontti 100 990,78 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | LVIS-remontin yhteydessä poistettu väliovien yläpuoleiset ikkunat ja levytetty. Viimeistelemättä. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Märkätilat peruskorjattu. Huoneisto vaatii vielä muilta osin pintaremonttia mm. keittiö alkuperäisessä kunnossa. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Kaskikatu 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Jari Bolodin 044 288 2515 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | LVIS-peruskorjaus 2023. hanke sisälsi mm. kaikkien käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen, osittaisen lämmitysverkon uusimisen, sähköjärjestelmän uusimisen, huoneistojen kylpyhuoneiden nykyaikaistamisen vesieristyksineen, yhteisten tilojen nykyaikaistaminen ja kunnostus. Hankkeen yhteydessä myös saunaosasto saneerattiin. Hanke on valmistunut ja vastaanottotarkastus pidetty 30.6.2023. Kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto. |
| Energialuokka | D2013 |
| Autokatospaikkoja | 21 |
| Autotallipaikkoja | 14 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekkeen sekä utko-ovien kunnostus 1991. Elementtisaumausten osittainen korjaus ja ikkunoiden kosteuskorjaus 1995. Vesikaton maalaus ja lumiesteet 1999 Ikkunat uusittu 2004. Jätekatoksen uusiminen 2004. Lukkojen uusiminen 2006. Antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen 2007. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätä 2008. Parvekkeiden ja julkisivun kunlotutkimus 2007. Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2008. Summeritaulut uusittu 2009 Autokatosrakennusten kunnostus 2012. Lämmönsurfin uusittu 2014. Vesikaton uusiminen 2018. Takuuaika on 2 vuotta, Takuuaika päättyy 15.8.2020 Sisäänkäyntien ulko-ovet uusittu 2019. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2020. LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2020. Piha-alueiden ja -varusteiden kunnostusta 2020. LVIS-peruskorjaus valmistunut 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana. |
| Tontin pinta-ala | 2280,3 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2027 |
| Lisätietoa palveluista | Keskustan ja Haapaniemen kattavat palvelut kävelymatkan päässä |
|---|---|
| Koulut | Haapaniemen koulu n. 50m |