Kerrostalo 4h,k
Minna Canthin katu 58, Keskusta, Kuopio
Hinta
290 000 €
Koko
97.5 m²
Vuosi
1962
Tähän kotiin astuessa vastaan tulvahtaa uuden tuoksu ja syystäkin, sillä huoneistoon on juuri valmistunut mittava remontti, jonka tuloksia kelpaa esitellä.
Kauniit kalanruotokuvioon ladotut vinyylikorkkilattiat, iso olohuone/ruokailutila, käyttökuntoinen avotakka, valoisa 5-kerroksen kulmahuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan – tässä vain muutama tämän kodin mahtavista kohokohdista.
Tämä koti sijaitse ydinkeskustassa, LVIS-remontoidussa hissitalossa!
Yhtiön saunatilat löytyvät ylimmistä kerroksesta, joten löylyistä on mahtavat maisemat. Autolle löytyy pistokepaikka (15.2.2023 tieto).
Ammattilaisen remontoima koti, hyvästä yhtiöstä ihan keskustasta on aina varma valinta!
Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan.
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 044 753 6669 tai laita @postia kuopio@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20777780 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 97.5 m² |
| Yhteensä m² | 97.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Jyvitetty pinta-ala 87 m². Yhtiöjärjestys 5 § "Vastikkeiden suuruus lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen jyvitettyä lattiapinta-alaa ja on asuinhuoneistojen vastike määrättävä kutakin jyvitettyä pinta-alaneliömetriä kohden yhtä suureksi." |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 290 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 077,41 € |
| Velkaosuus | 922,59 € |
| Yhtiövastike | 482,85 € |
| Rahoitusvastike | 78,30 € |
| Hoitovastike | 404,55 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Koko huoneiston remontti vuonna 2022, jonka jälkeen ei ole asuttu. |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yläkerrassa kylmä varastotila, alakerrassa lämmin kellarivarasto. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Minna Canthinkatu 58 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kati Bolodin / Kuopion Talokeskus Oy 044 288 2507 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: 1998 Huoneistojen ikkunat uusittu, 1999 Parvekelaatat-ja kaiteet uusittu sekä tehty parvekekatokset, 1999 Lämmönvaihdin uusittu, 2005 Saunaosaston ja porrashuoneiden ikkunat uusittu, 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2010 LVIS- peruskorjaus: korjauksiin sisältyivät vesi-, viemäri- lämpö-ja sähköjohtojen sekä samalla kylpyhuoneiden vesieristysten ja pintamateriaalien uusiminen, yhteisten tilojen nykyaikaistaminen ja hissin uusiminen. 2012 Pesukoneen uusiminen, 2013 Julkisivujen maalattujen ja rapattujen pintojen kunnostus, 2013 Ekonor lämpövahtijärjestelmä, 2014 Sadevesikaivojen sähkölämmitys, 2014 Sadevesikaivon lisäys ja autopaikkojen asfaltointi talon päädyssä, 2016 Lumiesteet, 2019 SavupIIppujen pellitys, 2020 Parvekekaiteet uusittu, 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha-alueet Nurmialueiden ja istutusten kunnostus, Sähköisten palovaroittimien vaihto uusiin (käyttöikä täyttyy). |
| Tontin pinta-ala | 1138 m² |
| Tontin omistus | Oma |