Paritalo 4h, k, s
Ritosentie 24, Rahusenkangas, Kuopio
Hinta
174 000 €
Koko
83.0 m²
Vuosi
1990
Etsitkö muuttovalmista kotia, minne pääset muuttamaan nopeallakin aikataululla?
Koti on siisti- ja hyväkuntoinen sekä pohjaratkaisultaan toimiva. Myös sijainti on mitä parhain! Rahusenkangas asuinalueena on viihtyisää ja rauhallista pientaloaluetta. Kävelyetäisyydeltä löytyvät sekä koulu, päiväkoti ja ruokakauppa.
Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alhaalta löytyvät keittiö, olohuone, makuuhuone sekä kylpyhuone. Keittiöstä on käynti omalle patiolle ja piha-alueelle. Ylhäältä löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc, missä on myös tilaa pyykinpesukoneelle.
Osakeyhtiö muotoinen Asunto Oy Kuopion Rahusenkangas on omalla tontilla oleva vuonna 1990 valmistunut yhtiö, joka koostuu kahdesta paritalosta ja neljästä asuinhuoneistosta. Jokainen huoneisto vastaa omista sisäpuolisista kunnossapitotöistään.
Tullessasi kotiin saat auton sujuvasti asunnon pääoven edessä olevaan katokseen, kätevää ainakin kauppakassien kanssa. Pihalla on hyvin tilaa myös toisellekin autolle. Asunnon edustalla myös isohko ulkovarasto.
Päätyasunnon pihalla on tilaa touhuta!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika tai tule yleisesittelyyn.
p. 044 753 6669/ kuopio@asuntomandaatti.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 22.05.2022 14:45 - 15:15 |
| Kohdenumero | 21466492 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 83 m² |
| Yhteensä m² | 83 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 174 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 162 766,99 € |
| Velkaosuus | 11 233,01 € |
| Yhtiövastike | 291,20 € |
| Rahoitusvastike | 133,50 € |
| Hoitovastike | 157,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, oma mittari |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Alakerran makuuhuoneessa vinyylikorkki ja yläkerran makuuhuoneissa laminaatti |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö- ja pintaremontti v.2004, keittiön lattia v.2021 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Rahusenkangas |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Isännöinti Pasi Känninen 0102284000 pasi.kanninen@realia.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilma |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Talonyhtiössä tehdyt remontit: -2014 Huoneiston A2 vesivahinkokorjaus -2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu -2017 Huoneiston A2 keittiön kostuneen seinän korjaus ja huoneiston A 2 sadevesijärjestelmä takapihan puolen 2.krs katto-osalle, keittiön yläpuolella olevan 2. kerroksen ikkunan ja ikkunapeltien tiivistys -2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, pois lukien huoneisto B1 -2018 Huoneiston B2 takapihan terassin ovenyläpuoliset lumiesteet -2018 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus -2019 Salaojien kunnostus ja sadevesijärjestelmän uusiminen, terassien uusiminen sekä etupihan asfaltointi, autokatoksen lattian pinnoitus -2019 Huoneiston A1 kostuneen kylpyhuoneen katon korjaus ja yläpuolisen vesikaton korjaus -2019 Piharemontti (salaojat, sadevesienohjaus, etupihojen asfaltointi, terassit ja nurmikot uusittu) -2020 Nurmikontakuukorjaus, siirtonurmen asennus kesä 2020 -2020 Katon pesu ja pinnoitus sekä lumiesteiden asennus takapihan terassien puolelle A1, A2 ja B1 asuntoihin (LA-Kattohuolto Oy) -2021 Huoneiston B2 putkivuodon aiheuttaman kostuneen kylpyhuoneen katon korjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitellut korjaukset ja parannukset vuosina 2021 2025: pihakoivujen kaato, normaali kunnossapito- ja korjaustoimintaa. |
| Tontin pinta-ala | 1648 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | K-Market Inkivääri 0,500m, K-Market Pihlajalaakso 0,900m, Citymarket Päiväranta 2,9km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskustan palvelut 3km |
| Päiväkoti | Inkilänmäen päiväkoti noin 1,5km, Touhula Pihlajalaakso noin 1km |
| Koulut | Kalevalan koulu noin 1,5km, Kettulan koulu 1,5km |