Omakotitalo 4h, k, s + at
Kukkanurmenkatu 10, Hiltulanlahti, Kuopio
Hinta
324 000 €
Koko
101.0 m²
Vuosi
2019
Hyvin suunniteltu ja huolella pidetty kolmen makuuhuoneen yksitasoinen koti Hiltulanlahden suositulla asuinalueella.
Kaunis värimaailma ja selkeä pohjaratkaisu muodostavat toimivan ja visuaalisesti modernin kokonaisuuden. Yksitasoisuus tekee puolestaan asumisesta helppoa ja vaivatonta.
Avokeittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat valoisan ja avaran yhtenäisen tilan. Valkoinen linjakas keittiö ripauksella puunsävyä tuo kivasti kontrastia värimaailmaan. Olohuoneesta käynti taloa reunustavalle terassille. Piha on helppohoitoinen nurmitontti.
Vuonna 2019 rakennetun talon lämmitysmuotona on energiatehokas ja helppo kaukolämpö sekä Uuniseppien varaava takka on hyvä lisä lämmitykseen unohtamatta sen tuomaa tunnelmaa.
Talon yhteydessä lämmin autotalli sekä lämmin erillinen varasto.
Ihanteellinen asuinalue lapsiperheille sillä päiväkoti ja koulu sijaitsevat noin 100m päässä. Lasten on helppoa ja ennen kaikkea turvallista liikkua. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet lenkkipolkuineen. Ostokset on helppo tehdä Matkuksen ostoskeskuksessa, jonne matkaa tulee vain muutama kilometri.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Soita ja varaa aika esittelyyn: Laura Törmä p. 044 493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21918601 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s + at |
| Asuinpinta-ala m² | 101 m² |
| Yhteensä m² | 148 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 324 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 324 000 € |
| Kiinteistövero | 527,00 € |
| Tiemaksut | 24,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Tontin vuokra 1062,29 / vuosi 2022. Kaukolämmön kulutus vuodelta 2022 15.186 kWh ja vuodelta 2021 16.177,0 kWh. Sähkönkulutus vuodelta 2021 on ollut 8 918,9 kWh/(taloussähkö). Hulevesimaksu 35 e /vuosi. Talvikunnossapito (tie) 24 e /v. Jätemaksu 12 e / kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Lattiamateriaalin uusiminen laminaatille v.2023. |
| Energialuokka | B2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin varasto asunnon yhteydessä. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-36-25-5-L1 |
|---|---|
| Energialuokka | B2013 |
| Tontin pinta-ala | 1238 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 062,29 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2065 |
| Palvelut | K-Supermarket Matkus n. 3km, S-Market Pitkälahti 4,5km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Matkuksen kauppakeskus n. 3km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 150m |
| Päiväkoti | Hiltulanlahden päiväkoti 150m |
| Koulut | Hiltulanlahden koulu 150m |