Rivitalo 3h,k,s
Aittolammentie 7, Jynkkä, Kuopio
Hinta
128 000 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
1980
Aivan ihana rivitalon päätykolmio Jynkässä!
Asunnon yksitasoinen ja tilava pohjaratkaisu tekee siitä sopivan eri elämäntilanteisiin. Tämä ihastuttava koti ei kaipaa remonttia vaan asunnosta on pidetty hyvää huolta ja päivitelty kauniisti lähivuosien aikaan. Tyylikäs keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen. Kauniit ja viimeistellyt pinnat kulkevat läpi huoneiston. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja kaappitilaa koko asunnossa on reilusti. Erillinen wc sekä tilava kylpyhuone helpottavat arjen sujuvuutta. Kylpyhuoneesta kulku aidatulle terassille, missä on mukava vilvoitella saunan jälkeen tai muuten vain istahtaa päivän päätteeksi rentoutumaan. Keittiöön asennettu viilennyspumppu helpottaa kesän lämpimiä päiviä.
Jynkkä asuinalueena on tunnettu vehreydestään ja viihtyisyydestään. Pääset kävellen lähikauppaan, lapset turvallisesti kouluun ja pienimmät helposti päiväkotiin. Bussipysäkki sijaitsee lähettyvillä, joten kulkeminen keskustan suuntaan sujuu tarvittaessa jouhevasti. Alueella on mahtavat kävelytiet ja lenkkipuistot viihtyisään arkeen.
Mikäli aikataulusi ei sovi yleiseen esittelyyn niin järjestän mielelläni myös yksityisesittelyjä.
Laura Törmä p. 044-493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 03.12.2023 11:00 - 11:30 |
|
| Kohdenumero | 21577285 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 128 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 128 000 € |
| Yhtiövastike | 320,00 € |
| Hoitovastike | 320,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lämminvesimaksu 19€/hlö/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2023 poistoilmaimuri (wc), 2022 pintaremontti, 2022 olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin ( 3kpl) on asennettu raitisilmaventtiilit, 2016 keittiö ja lattiat. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Jokaisella huoneistolla käytössään takapihalla oleva ulkovarasto (kylmä). |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aittolammensato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | KKP-Isännöinti Oy, Ilpo Suni, p. 0500 671884 Soikkokuja 8 B 3, 707080 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: painovoimainen. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 luvanmukaiset tonttipuut kaadettu, 2021 tonttipuiden kaatolupa haettu, C- ja D-talojen kattojiirien korjaus, 2020 peltikatteiden kunnon tarkistus, 2018 D-rakennuksen huoneistojen 11 ja 12 ympärille tehty sadevesiviemäröinti ja salaojat, 2014-2017 ulkovarastojen korjauksia, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2009 peltikatot maalattu, 2007 ulko-ovet uusittu, 2004 lämmönvaihdin ja term.venttiilit sekä linjasäätöventtiilit uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja -säätö sekä juokset kunnossapitotoimet, 2023 vuonna 2020 Katto Savo Oy:n suosittelemat toimenpiteet rakennusten katoilla, 2024 sähköpistorasioiden suojamaadoitus ja sähkötaulujen uusiminen sekä juoksevat kunnossapitotoimet, 2025 lämmönvaihtimen uusiminen ja linjasäätö -ja patteriventtiileiden toiminnan tarkastus sekä juoksevat kunnossapitotoimet, 2026-2027 juoksevat kunnossapitotoimet |
| Tontin pinta-ala | 4321 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 106,69 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.05.2029 |
| Palvelut | Sale Jynkkä 700m, K-Citymarket Kolmisoppi 3km, Jynkän kirjasto 700m, |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskusta 7km, Lippumäen monipuolinen liikunta ja urheilualue 2km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 400m |
| Päiväkoti | Paimenpojan päiväkoti 1,2km |
| Koulut | Jynkän koulu 700m, Jynkänlahden koulu 2km, keskustan koulut 7km |