Kerrostalo 3h,k,p,wc
Luistelijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio
Hinta
175 000 €
Koko
76.5 m²
Vuosi
1965
Heti vapaa, juuri remontista valmistunut kerrostalokolmio!
Tämä kauniisti remontoitu ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon huoneisto odottaa uusia asukkaita. Poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään mm. tilavat makuuhuoneet, jossa runsaasti kaappitilaa – toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös läpikuljettava walk-in vaatehuone. Erillinen uusittu keittiö, jossa uunituoreet kaapistot ja kodinkoneet. Erillinen wc, sekä lasitettu parveke.
Taloyhtiössä, sekä huoneistossa on tehty suurimmat remontit, joten tänne muutat ilman remonttihuolia. Taloyhtiö on lunastanut tontin itselleen, tämän huoneiston osuus 25 000€ sisältyy velattomaan velattomaan hintaan!
Puijonlaakson ostoskeskus, sekä Puijon ulkoilumahdollisuudet löytyvät kiven heiton päästä!
Huoneisto vapautuu suoraan kaupasta, tähän kannattaa tutustua! Ota siis yhteyttä 044 753 6669 tai kuopio@asuntomandaatti.fi, niin lähdetään katsomaan.
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20876223 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,p,wc |
| Asuinpinta-ala m² | 76.5 m² |
| Yhteensä m² | 76.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 116 770,72 € |
| Velkaosuus | 58 229,28 € |
| Yhtiövastike | 723,43 € |
| Rahoitusvastike | 373,63 € |
| Hoitovastike | 349,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | TONTTI LUNASTETTU JA LUNASTUSHINTA SISÄLTYY VELATTOMAAN HUONEISTON HINTAAN= Hallitus esittää tontin ostamista Kuopion kaupungilta. Tontin ostamisesta hallitus esittää kustannusarvioksi 816 642,00 euroa (kustannusarvio toimitettu kokouskutsun liitteenä, (liite 3), jolla katetaan tontin ostaminen, varainsiirtoveron, lainhuudon, pankin sekä hallinnon kustannukset. Tontin ostamisen rahoitus esitetään tehtäväksi osakkaiden hankeosuussuorituksilla sekä taloyhtiön lainalla. Laina-aika 25-vuotta ja lainamäärä enintään 816 642,00 euroa, lainan nosto Handelsbankenista, Lainamäärätarkentuu osakkaille suoritetun maksutapakyselyn jälkeen. Hyväksyttiin yksimielisesti tontin ostamisen kustannusten hankeosuussuoritusten määräksi 19,77102 €/os ja pääomavastikkeen suuruudeksi 0,0767 €/os/kk. Hankeosuuslaskelma liitteenä, Maksutapakysely suoritetaan osakkaille elo-syyskuussa. Tämän huoneiston osuus: 25 148,73€ SIS.VELATON HINTA |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kauttaaltaan remontoitu huoneisto |
| Tehdyt korjaukset | Huoneisto remontoitu 2022 pl. 2014 |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Mäki-Haka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion talokeskus/Petri Taskinen |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Jätekatoksen rakentaminen, 2002 Piha-alueen peruskorjaus, 2004 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta, 2009 Lämpökeskussaneeraus, 2011 Putkiston kuntotutkimus, 2011 Vesikaton maalauskunnostus, 2012 Piha-alueen levennys, 2014 LVIS-peruskorjaus (sukitus), 2014 Lukitusten uusinta (iLock), 2014 Ulko- ja huoneisto-ovien uusinta, 2014 Yhteistilojen peruskorjaus , 2015 Ikkunoidenja parvekeovien uusinta, 2015 Piha-alueen valaistuksen korjaus, 2015 Elementtisaumausten uusiminen, 2015 Lumiesteet, 2016 Julkisivujen huoltomaalaus ja kopisteluparvekkeiden kunnostus, 2017 Vesikourujen ja syöksytorvien korjaaminen ja sähkösyöttöjen asentaminen, 2019 Katon uusiminen peltikatosta huopakatteeksi, 2020 Parvekkeiden kattojen uusiminen, 2021 Puuosien huoltomaalaukset / räystäslautojen uusimiset, 2022 kylmäkellarin koneiston huolto- ja korjaus, 2022 uuden hiekkalaatikon hankinta , pyykkitelineen kunnostus/maalaus ja pihan pensaiden kitkentä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2022; Pohjaviemärin kunnon seuranta/huuhtelu. 2022-2024; Ilmanvaihdon puhdistus ja mahdollinen säätö, salaojien huuhtelut ja tarkastus 2023 |
| Tontin pinta-ala | 5118,3 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Palvelut | Puijonlaakson ostoskeskus 200m K-Market Puijon Pähkinä 201 m S-market Puijonlaakso 234 m Apteekki 250m Kuopion yliopistollinen sairaala 863 m |
|---|---|
| Päiväkoti | Kuopion kaupunki Sinikellon päiväkoti 479 m Kuopion kaupunki Puijonlaakson päiväkoti 480 m |
| Koulut | Alakoulut: Kuopion kaupunki Rajalan koulu 548 m Kuopion kaupunki Länsi-Puijon koulu 1,45 km Yläkoulut: Kuopion kaupunki Hatsalan klassillinen koulu 878 m Kuopion kaupunki Minna Canthin koulu 1,57 km Lukiot: Kuopion kaupunki Klassillinen lukio 848 m Kuopion kaupunki Lyseon lukio 2,06 km |