Kerrostalo 3h,k,khh,vh (yht.järj. 3h,k)
Suokatu 36, Keskusta, Kuopio
Hinta
249 000 €
Koko
108.0 m²
Vuosi
1978
Remontoitu 108m2 koti ydinkeskustassa!
Astuttuasi sisään tähän kauniiseen kotiin, huomaat heti sen valoisuuden ja avaruuden, jonka takaavat läpitalon huoneisto ja useat ikkunat. Ja mikä parasta, asunnolla ei ole ikkunanaapureita, joten voit nauttia täysin omasta rauhasta, mikä on poikkeuksellista näin ydinkeskustassa asuvana.
Kodissa on ajateltu myös käytännöllisyyttä, sillä säilytystilaa on runsaasti. Erillinen kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone ja sen lisäksi vielä liukuovellinen varastotila. Hyvät säilytystilat tuovat helppoutta vaatteiden ja tavaroiden kausisäilytykseen.
Tämä alun perin toimistokäyttöön tarkoitettu huoneisto on saneerattu täysin vuonna 2018. Pinnat ovat edelleen lähes uuden veroiset eikä uuden asukkaan tarvitse huolehtia asunnon remontoinnista. Laadukkaat materiaalivalinnat ja vaalea värimaailma tekee tästä kodista todella tyylikkään ja valoisan. Reilu huonekorkeus tuo tilan tunnetta ja avaruutta. Tilava keittiö yhdistyy jouhevasti olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta, joista molemmat ovat myös hyvän kokoisia. Huoneistoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu pitää huolen siitä, että sisäilma pysyy miellyttävänä.
Ydinkeskusta sijainti takaa arjen helppouden sillä kaikki mitä tarvitset on lähettyvillä; kaupat, ravintolat, kulttuuri ja muut palvelut ovat lähes kotiovellasi. Matkakeskus muutaman minuutin kävelymatkan päässä, joten reissaaminenkin on sujuvaa ja vaivatonta. Paikka on aivan ihanteellinen hyvää keskustasijaintia arvostavalle!
Autopaikka mahdollista vuokrata taloyhtiön autohallista, jonne kulku kätevästi hissillä.
Vaihdossa huomioidaan 1h tai 2h ruutukaavan alueelta.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Tervetuloa yleiseen esittelyyn tai varaa aikatauluusi sopiva yksityisesittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot:
Laura Törmä 044 4935292 /laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21844343 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,khh,vh (yht.järj. 3h,k) |
| Asuinpinta-ala m² | 108 m² |
| Yhteensä m² | 108 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 237 650,90 € |
| Velkaosuus | 11 349,10 € |
| Yhtiövastike | 837,54 € |
| Rahoitusvastike | 108,54 € |
| Hoitovastike | 729,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Koko huoneisto remontoitu (purettu betonille ja rakennettu uudelleen 2018) |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ydinkeskustasijainti, kaikki palvelut ihan äärellään |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistolla A 33 ei ole käytössään erillistä häkkivarastoa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haapaniemenkatu 36 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Kari Kröger Maaherrankatu 21 A, 3 krs. 70100 Kuopio www.oi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 saunaosaston saneeraus, kiinteistön iv-puhdistus- ja säätö 2019 Viemäriverkoston kellarikerroksen ja 2. kerroksen uusien (2014) valurautaviemärien rakenteisiin jääneiden osuuksien sekä pystynousujen sukitus 2018 Asennettiin pihalle Molok-keräysjärjestelmä muovijätteelle. Parvekkeiden yläpuolisen katon kermi uusittiin 2016 Parvekepielien pellityksiä korjattiin, ilmanvaihdon lämmitysjärjestelmän säätö sekä ilmanvaihtojärjestelmää modernisoitu laajasti 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän pumppuja uusittu, hissit tarkastettu, eristettiin autohallin kattoa, paloilmoitinjärjestelmä uusittu 2015 Asennettiin lämmöntalteenottojärjestelmä sekä katolle aurinkokeräimet ja uusittiin lämmönjakolaitteisto. Ikkunat ja parvekeovet uusittiin ja liiketilojen iv-koneet automatisoitiin 2014 Autohallin ja 1- ja 2. kerroksen valurautaviemärit uusittiin, iv-koneita uusittiin sekä liittymis ja tonttijohto uusittiin 2011 Ilmastointilaite ja paloilmoitinlaite uusittiin 2010 Uusittiin kylmiön kompressori ja suoritettuun asuinhuoneistojen ilmanvaihtokanavien puhdistus asunnoissa ja osassa toimistoja 2009 Uusittiin pesutupaan lattialaatat ja pyykinpesukone sekä suoritettiin injektiointi ja (rautojensuojaustöitä) autohallin katossa 2008 Uusittiin kattopinnoitteet korkeamman talon osalta 2007 Lukitusjärjestelmä vaihdettiin paremman turvallisuustason Abloy Execiksi ja autohallin ovi uudistettiin toimimaan kaukosäätimellä 2006 Kiinteistön matalanosan vesikatto uusittu ja oleskelupihaa uusittiin 2004 Lämmönjakokeskus uusittu, linjasäätöventtiilit ja termostaatti-patteriventtiilit uusittu ja suoritettu lämmönsäätö 2003 Autohallin kattoholvin vesivuotoja korjattu injektoimalla ja uusittu kahden ilmanvaihtokonehuoneen vesikatot 2001Parvekkeita korjausmaalattu, saunan- ja pyykinkuivausterassi lasitettu ja sekä asuinhuoneistojen parvekkeet lasitettu 2000 Ylimmän kerroksen parvekkeen lipan vesikatto uusittu 1999 Autohallin ajoluiskan ja jätehuoneen paneeliseinät uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Kattopinnoitteentarkastus 2024 Parvekekorjauksia (parvekekatoissa ja pielissä alkavaa rapaumaa ja halkeamia) Piha-alueen asfaltoinnin ns. kevytkorjaus tarvittavilta osin Sisäpihalle sähköautonlatausmahdollisuus Autohallipaikkojen uudelleen numerointi Metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien huolto ja maalaus |
| Tontin pinta-ala | 2271 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Useita ruokakauppoja 300m sisällä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Matkakeskus 800m (juna- ja bussiasema), |
| Päiväkoti | Pumpputorin päiväkoti 700m, Minnan päiväkoti 900m |
| Koulut | Snellmanin koulu 900m, Hatsalan klassillinen koulu (yläaste ja lukio) 1,3km, Taidelukio Lumit 700m, Kallaveden lukio 1km |