Kerrostalo 3h,k,kh
Satamakatu 10, Keskusta, Kuopio
Hinta
255 000 €
Koko
77.0 m²
Vuosi
1969
Sataman ylimmän kerroksen täysin remontoitu kolmio loistavasta taloyhtiöstä!
Tämä läpitalon 77m2 huoneisto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen samaan aikaan, kun taloyhtiössä on suoritettu mittava LVIS-remontti vuonna 2018. Huoneiston remontin yhteydessä asunnon kaikki pinnat lattiasta kattoon on uusittu.
Saneerauksen yhteydessä myös huonejärjestystä on muutettu niin, että pohjaratkaisu olisi nykyaikainen ja perheen arki mahdollisimman toimivaa – laatoitettu eteistila ja eteistilan yhteydessä oleva vaatehuone tekevät kotiin tulosta ja lähdöstä sujuvaa kelistä riippumatta. Tilavat makuuhuoneet ovat kodin toisessa päässä, joten avoimessa keittiö-olohuonetilassa voit viettää rauhassa aikaa, vaikka muut vielä nukkuisivat. Kylpyhuoneessa on hyvin kodinhoitotilaa ja kalusteiden sijoittelu on toteutettu järkevästi. Säilytystilan riittävyydestä pitävät huolen kaksi vaatehuonetta ja lukuisat kaapistot. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat avoimet ylimmän kerroksen maisemat!
Tästä kiinteistöstä on pidetty ja pidetään hyvää huolta, sillä yhtiön kaikki suuret remontit on tehty lähiaikoina. Kuntoon kiinnität huomiota jo rappukäytävässä, sillä yleisilme on erittäin siisti. Kulku yhteisissä tiloissa on esteetöntä ja kaikki tilat näyttävää spa-osastoa myöten on uusittu.
Lähipalvelut, keskusta, satama ja lenkkipolut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mutta kuitenkin rauhassa kovimmasta kaupungin vilinästä. Tontti on oma ja autolle löytyy pistokepaikka.
Soita 044 493 1182 tai sami.leppanen@asuntomandaatti.fi, niin sovitaan sinulle sopiva näyttöaika.
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20105104 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kh |
| Asuinpinta-ala m² | 77 m² |
| Yhteensä m² | 77 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 255 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 252 799,22 € |
| Velkaosuus | 2 200,78 € |
| Yhtiövastike | 386,54 € |
| Rahoitusvastike | 16,94 € |
| Hoitovastike | 369,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 10€/kk per hlö |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | 2 kpl vaatehuoneet |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Vuonna 2018 LVIS-remontin yhteydessä on huoneistoon toteutettu laaja remontti, jossa muutettu huonejärjestystä. Samalla kaikki sisustuspinnat, kalusteet ja kodinkoneet on uusittu. Kaikki sähköt upotettu seinäpintoihin. |
| Tehdyt korjaukset | Koko huoneiston remontti vuonna 2018 |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Satamakatu 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Johanna Pesonen Kuopion Talokeskus 044 288 2504 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiössä on toteutettu seuraavat remontit: 1992 vesikaton pinnoitteen uusiminen 1995 saunaosaston saneeraus 2000 parvekkeiden kunnostus 2002 lukostojen uusiminen 2003 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003 jätekatoksen rakentaminen 2010 porraskäytävien maalauskunnostus 2011 lämpökeskussaneeraus 2012 putkiston kuntotutkimus 2015 lvis-remontin hankesuunnitelma 2016 parvekkeiden huoltomaalaus ja julkisivukorjaus 2017 piha-alueen peruskorjaus 2018 LVIS-peruskorjaus ja vesikaton uusiminen (LVIS-remontin yhteydessä peruskorjattu laajasti myös kaikki yhteiset tilat mm. pesutilat) 2019 Hissien uusiminen 2020 Lämmitysverkoston kiertovesipumppu 2020 Lämpimänveden kiertovesipumppu 2022 Sähköautolatauspisteiden kartoitus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit. |
| Tontin pinta-ala | 2411 m² |
| Tontin omistus | Oma |