Kerrostalo 3h,k
Puistokatu 2, Keskusta, Kuopio
Hinta
179 000 €
Koko
66.0 m²
Vuosi
1959
Ihana koti Puistokadulla erinomaisesta yhtiöstä!
Vuonna 1959 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksista on huolehdittu säännöllisesti. Taloyhtiön isot remontit on tehty, mm hissien uudistaminen, ikkunat, LVIS- saneeraus, julkisivu- ja parvekeremontti ja viimeisimpänä vesikatto 2022.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja hoitovastike on maltillinen (3,20 e/m2).
Asuntoa on remontoitu hyvällä ja aikaa kestävällä maulla. Asunnon neliöt ja huoneratkaisut ovat selkeät. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, keittiö ja olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Vaatehuone pelastaa vaatteiden säilytyksen ja toimii samalla kodinhoitotilana, sillä vaatehuoneeseen on mahdollisuus sijoittaa pyykinpesukone.
Sijainti aktiiviselle arjelle toimii mainiosti. Kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä. Koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet löytyvät helposti ja arki sujuu näppärästi.
Tervetuloa tutustumaan!
Soita 044 753 6669 (ei tekstiviestejä) tai laita postia kuopio@asuntomandaatti.fi ja varaa Sinulle sopiva näyttöaika!
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21559279 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 66 m² |
| Yhteensä m² | 66 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 176 551,66 € |
| Velkaosuus | 2 448,34 € |
| Yhtiövastike | 291,58 € |
| Rahoitusvastike | 80,38 € |
| Hoitovastike | 211,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmävesiennakko 6€/hlö/kk, lämmin vesi ennakko 10€/hlö/kk. Vesi kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 10€/kk, saunamaksu 8€/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | VAATEHUONEESSA PESUKONELIITÄNTÄ ja toimii osaltaan myös kodinhoitohuoneena. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Pintoja maalattu/ tapetoitu v.2014, vaatehuoneen säilytysjärjestelmän asennus ja vaatehuoneen lattian uusiminen vanhan muovimaton päälle v. 2021, parketin hionta ja lakkaus v.2021 ja uudet kaapinovet makuuhuoneeseen sekä maalauksia v. 2021. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puistokatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Isännöintikulma Oy / isännöitsijä Otto Mikkonen Maaherrankatu 21 A, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hissin uudistaminen 1998, Parvekekorjaus 2001, Lämmönsiirrin 2002, Ikkunat ja parvekeovet 2003, LVIS-saneeraus 2007, Porraskäytävien maalaus 2009, Uusi pääsisäänkäynnin ulko-ovi 2010, Lukituksen uusiminen 2011, Rakennuksen sokkelin maalaus 2012, Julkisivu- ja parvekeremontti 2019, vesikaton korjaussuunnittelu 2021, vesikaton uusiminen 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2022-2027: ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 1196,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Keskustan ruokakaupat (useita) 400m, S-Market Ykkösrasti 1,4km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Uimahalli Kuntolaakso 1km, Tori 450m, Satama 1,4km |
| Liikenneyhteydet | Juna- ja bussiasema 1,3km, hyvät julkisen liikenteen yhteydet |
| Päiväkoti | Pumpputorin päiväkoti 450m, Minnan päiväkoti 650m, |
| Koulut | Niiralan koulu 750m, Taidelukio Lumit 350m, Snellmanin koulu 900m, Haapaniemen ala-aste 950m, Hatsalan klassillinen koulu 1,5km |