Kerrostalo 3h,k
Ilmarisentie 15, Männistö, Kuopio
Hinta
144 000 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
1971
Upea juuri pintaremontista valmistunut valoisa 80m2 kulmahuoneisto. Taloyhtiö on myös putkiremontoitu.
Ja miten ihanteellinen sijainti! Huoneisto on päätyasunto ja sijaitsee metsän laidalla missä hiihtoladut ja lenkkipolut lähtevät suoraan ikkunan alta. Avarat ikkunanäkymät molempiin suuntiin. Valo kulkee upeasti tämän läpitalonhuoneiston halki. Vaaleat luonnolliset sävyt korostavat tätä valoisuutta entisestään.
Uuden tuoksu, trendikkäät pintamateriaalivalinnat ja avara pohjaratkaisu saa tulijan huokaamaan ihastuksesta!
Asunto on käynyt läpi kokonaisvaltaisen remontin. Keittiö uusittu täydellisesti kodinkoneita myöten. Myös asunnon kosteat tilat ovat laatoitettu ja kalustettu uudelleen. Asunto on täysin muuttovalmis seuraavalle asukkaalle ja asunto vapautuukin halutessaan jo suoraan kaupanteosta.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Makuuhuoneesta käynti ilta-auringon suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä tehty LVIS- peruskorjaus vuonna 2003-2005.
Tervetuloa esittelyyn tai varaa pian oma esittelyaikasi soittamalla meille 044 753 6669 (ei tekstiviestejä) tai laittamalla sähköpostia kuopio@asuntomandaatti.fi.
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 02.04.2023 16:10 - 16:30 |
| Kohdenumero | 20464131 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 144 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 82 035,74 € |
| Velkaosuus | 61 964,26 € |
| Yhtiövastike | 804,80 € |
| Rahoitusvastike | 512,00 € |
| Hoitovastike | 292,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: maali, valkolakattu sormipaneeli. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Asunnon täydellinen remontti vuoden alusta 2023. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ilmarinen 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Henri Vehviläinen Puijonkatu 13, 70100 Kuopio p. 0400 438 161 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | ILMANVAIHTO: koneellinen poisto, DNA- laajakaista |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | LVIS- peruskorjaus v.2003-2005: putket/viemärit, uusittiin ikkunat ja ulko-ovet, asennettiin parvekelasitus, peruskunnostettiin yhteiset tilat, parannettiin yläpohjan lämmöneristystä, asennettiin paineenalennusventtiili. Pesuhuoneen lattian maalaus, kellarin käytävän hionta ja maalaus, saunaosaston suihkutilojen silikonin uusiminen, pattereiden ja putkien maalaus 2020, kiinteistön takana olevan "mökin" purkaminen 2020, kuntotarkastuksen tilaaminen tilikaudella 2021/2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma/selvitys perustuu ulkopuolisen tekemään tutkimukseen syksyllä 2021: Istutuksien poistaminen sokkelin lähettyviltä, sekä ison puun kaataminen rakennuksen lähettyviltä, Leikkipaikan varusteiden tarkastus, Maton tamppaustelineen kunnostus, Sokkelin saumausten kunnon selvittäminen / mahdollinen uusiminen, sokkelin mahdollinen huoltomaalaus, Alapohjan betonilaatan ja seinän betonirakenteen rajapintojen tiivistäminen elastisella massalla, Liikuntasaumojen mahdollinen uusiminen, Sisääntulokatosten alakattolevyjen uudelleen kiinnittäminen, Katon reunapeltien kiristäminen, Sisääntulokatosten vesikatteen kunnon ja tiiveyden tarkastaminen. |
| Tontin pinta-ala | 7263 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 9 302,43 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2048 |
| Palvelut | K-Market Saariaitta 300m, K-Market Männistö 750m, S-Market Maljalahti 1,9km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskusta 2,8km, Satama 2,2km, Itkonniemen uimaranta 1,6km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 300m |
| Päiväkoti | Männistön päiväkoti 1km, Pikku-Leijona päiväkoti 1km |
| Koulut | Kalevalan Koulu 900m, Snellmanin koulu 2,5km, Hatsalan Klassillinen koulu 3,8km, Yliopisto 4,3km |