Kerrostalo 3h,k
Ahkiotie 4, Puijonlaakso, Kuopio
Hinta
65 000 €
Koko
81.0 m²
Vuosi
1972
Viidennen kerroksen hyväkuntoinen 81m2 kulmahuoneisto!
Asunto on vaaleansävyinen, kaunis kokonaisuus. Valoisat, tilavat huoneet. Asunnossa erillinen keittiö, hyvänkokoiset makuuhuoneet ja olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia vehreästä maisemasta ja rauhallisesta pihapiiristä. Reilun kaappitilan ansiosta säilytystilaakin löytyy mukavasti.
Kahteen eri suuntaan olevat isot ikkunat tuovat asuntoon reilusti päivänvaloa.
Asuntoa on remontoitu vuosien aikana eikä se tällä hetkellä kaipaa remonttia vaan voit huoleti muuttaa suoraan asumaan.
Taloyhtiön ja asunnon sijainti on loistava! Puijon upeat ulkoilumaastot ihan vieressä ja keskustan palvelutkin kävelymatkan päässä. Kulkemien on sujuvaa ja helppoa!
Esittelyt joustavasti – sovi oma esittelyaika!
Lämpimästi tervetuloa!
kuopio@asuntomandaatti.fi/ 044 753 6669
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20871480 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 81 m² |
| Yhteensä m² | 81 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 65 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 61 310,64 € |
| Velkaosuus | 3 689,36 € |
| Yhtiövastike | 367,01 € |
| Rahoitusvastike | 34,30 € |
| Hoitovastike | 291,55 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Korjauslaina 3 689,36 € ( kattoremontti, ilmanvaihtokone, lämmöntalteenotto) = Rahoitusvastike 34,30€/kk. Taloyhtiön laina n. 13 000 € on nostettu ja sitä käsitellään hoitolainana. Lainaa maksetaan 1.7.2022-30.6.2023 korjausvastikkeella 0,12 €/osake/kk, eikä lainaosuutta voi maksaa kerralla pois = Erityisvastike 41,16€/kk. LVIS-hankesuunnitelmaa varten on kerätty yksi ylimääräinen hoitovastike heinäkuussa 2022. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Pintaremontti vuonna 2009 |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ahkiotie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus, Miika Nousiainen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio p. 044 288 2502 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, kylmäsäilytystilat |
| Energialuokka | C2013 |
| Autotallipaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 kunto-, viemäri ja märkätilankartoitus, 2019 yleistentilojen kunnostus, 2018 viemäreiden kevytharjaus, 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2017 ilmanvaihtokanavien uusiminen, 2017 katon uusiminen, 2017 lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, 2015 parvekkeiden pielisaumojen korjaus, 2014 rakennuksen päädyn salaojitus, patolevyn asennus sekä sadevesien ohjaus, pihakäytävien ja pelastustien teko, 2012 saunaosaston kunnostus, 2011 uusittu rakennuksen pääsisäkäynnin ulko-ovi, 2010 uusittu lämmönsiirrin, 2008 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, säädetty ja mitattu, 2005 antennijärjestelmän digi-valmius, 2004 rakennuksen lukitusmuutos, 2002 julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus, 1997 rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1996 rakennettu jätekatos, 1989 uusittu lämmönsiirrin, 1989 liitetty kaapelitelevisio verkkoon, 1988 rakennuksen katto pinnoitettu, 1986 rappukäytävät maalattu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Elementtisaumojen uusiminen (2022), LVIS hankesuunnittelu (2022), LVIS- remontin suunnittelu, LVIS remontti |
| Tontin pinta-ala | 3121 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.09.2031 |