Kerrostalo 2k, k
Ilmarisentie 16, Saarijärvi, Kuopio
Hinta
99 000 €
Koko
60.0 m²
Vuosi
1971
Neljännen kerroksen valoisa läpitalon kaksio putkiremontoidussa taloyhtiössä!
Tämä kodikas asunto on erittäin siistikuntoinen ja hyvin pidetty. Asunto on käynyt kokonaisvaltaisen remontin v.2009 eikä kaipaa remonttia tällä hetkellä ollenkaan. Selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet.
Olohuoneen yhteydessä olevalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset sisäpihamaisemat. Väljä asuinympäristö tuo viihtyisyyttä asumiseen. Keittiön ikkunasta näkymät jopa Kallavedelle saakka!
Hissillinen taloyhtiö on hyvässä hoidossa ja isoimmat remontit ovat takanapäin. Viimeisimpänä lvis-remontti v.2022. Asuinalue on vehreä ja hyvä sijainti mahdollistaa jouhevan arjen mm. hyvien kulkuyhteyksien ansioista. Pääset moottoritielle hetkessä ja keskustaankin autolla matkaa vain noin 5 minuuttia. Lähikauppa nimensä mukaisesti 200m päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
Lisätiedot ja esittelyt: Laura Törmä, Asunto Mandaatti p. 044 4935292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20204068 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2k, k |
| Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
| Yhteensä m² | 60 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 56 117,15 € |
| Velkaosuus | 42 882,85 € |
| Yhtiövastike | 548,28 € |
| Rahoitusvastike | 280,38 € |
| Hoitovastike | 267,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Korjauslaina 652,59 euroa (parvekkeiden korjaus), pääomavastike 2 (14,76 euroa/kk) Korjauslaina 42 230,26 euroa (LVIS), pääomavastike 4 (265,62 euroa/kk) Pääomavastike yhteensä 280,38 euroa/kk Pääomavastiketta (PO 4) korotetaan 1.6.23 tämän hetkisestä 265,62 euroa/kk- > 336,30 euroa/kk Vesi oman kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Asunto remontoitu kauttaaltaan v.2009 (keittiö, kph, lattiat, pinnat ja kaapistot) |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Veteraanien asunto-osakeyhtiö Ilmarisentie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy/ Juha Hyvönen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | ILMANVAIHTO: koneellinen poisto |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 sokkelin maalaus (talon etuosa), 2022 käytävien huoltomaalaus, 2021-2022 lvis- peruskorjaus (viemärit sukitettu), 2020 lvis-toteutussuunnittelu, 2019 saunan parvekkeen lattian korjaaminen, 2018 saunan kolmen terassin kattaminen, 2018 lvis- hankesuunnitelman laadinta, 2017 vesikaton korjaus, 2016 putkiston kuntotutkimus, 2015 vesikaton korjaus-suunnitelu, 2015 iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2014 taloyhtiön pyykinpesukoneen uusiminen, 2014 vesikaton väliaikainen korjaus, 2014 lämmönvaihtimen uusiminen, 2012 rappujen edestä pihatien asfaltoinnin korjaus, 2012 parvekkeiden korjaus, 2008 pohjaviemäri uusittu, 2002 patteritermostaatit asennettu 2002, 2000 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1999 c-rapun puoleinen salaoja korjattu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hissien peruskorjaus, patolevyjen listojen korjaus, syöksytorvien maalaus, liikuntasaumojen tiivisteen vaihtaminen |
| Tontin pinta-ala | 3648 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 9 750 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |
| Palvelut | K-Market Saariaitta 200, K-Market Männistö 650m, S-Market Maljalahti 1,8km |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskusta 2,7km, satama noin 2km, Itkonniemen uimaranta noin 1,5km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 200m, |
| Päiväkoti | Männistön päiväkoti 900m, Pikku-leijona päiväkoti 900m |
| Koulut | Kalevalan koulu 800m, Snellmanin koulu 2,4km, Hatsalan klassillinen koulu 3,7km, yliopisto 4,2km |