Kerrostalo 2h,kk
Taivallahdentie 18, Niirala, Kuopio
Hinta
115 000 €
Koko
47.0 m²
Vuosi
1953
Tämä remontoitu kaksio on oiva valinta vaikkapa ensiasunnoksi. Viehättävä puukerrostalo sijaitsee omakotitalovaltaisella Niiralan asuinalueella, josta on vain kivenheiton matka keskustaan. Ykkösrastin palvelut löytyvät myös aivan läheltä.
Asuntoa on remontoitu viime vuosina, kuten mm. lattiat 2017, kylpyhuone 2015. Myös keittiön välitilalevy, astianpesukone ja induktioliesi on uusittu 2021. Tässä valoisassa kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, avoin keittiö ja olohuone muodostavat kivan yhtenäisen tilan. Makuuhuoneen perinteikäs lankkulattia tuo särmää sisustukseen.
Varastotilaa löytyy reilusti niin ullakolla kuin kellarikerroksessakin.
Putkiremontti talossa on tehty vuonna 1999 ja taloyhtiö on muutenkin hyvässä kunnossa, eikä lähivuosille ole suuria korjaustarpeita.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Soita ja sovi sinulle sopiva esittelyaika jo tänään numerosta 044 753 6669 (ei tekstiviestejä) tai laita sähköpostia kuopio@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 20332531 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk |
| Asuinpinta-ala m² | 47 m² |
| Yhteensä m² | 47 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Vapautuminen | Asunto vuokrattu, irtisanomisaika 3kk |
| Velaton hinta | 115 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 000 € |
| Yhtiövastike | 263,20 € |
| Hoitovastike | 263,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Lattiat uusittu 2017, Kylpyhuone täysin remontoitu 2015, Keittiö on remontoitu, vuosi ei tiedossa. 2021 keittiön välitilalevy uusittu, sekä astianpesukone ja induktioliesi uusittu. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Taivallahdentie 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isto isännöinti, Ari Halonen, Puijonkatu 27, 70100 Kuopio 010-411 8171 ari.halonen@isto.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Salaoja- ja putkiremontti: lämmönsiirrin järjestelmä, patteritermostaatit, vesi- ja viemärijohdot, salaoja- ja sadevesijärjestelmä. 2000 Saunaosaston remontti, piha- ja käytävävalaistuksen uusiminen. 2002 Ikkunoiden maalaus, yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2005 Antenniverkon digivahvistin, IV-kanavien nuohous ja kourujen paikkaus. 2009-2010 Julkisivun ja katon korjaus, ikkunoiden uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, antenniverkko uusittu. 2013 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen. 2014 Tiivistyskorjauksia, ullakon tuuletuksen parantaminen. 2017 IV-kanavien puhdistus. 2020 Kellaritilojen tiivistys korjaus 2021 A- ja B porraskäytävien kunnostus/ uudet lattiapinnat. 2021 Taloyhtiön kylmiö poistettu käytöstä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen suunniteltu, 2025 Taloyhtiön saunatilojen remontointi, 2023-2027 Normaaleita ylläpito- ja kunnostustöitä. |
| Tontin pinta-ala | 1550 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 300 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |