Kerrostalo 2h,k
Savonkatu 25, Keskusta, Kuopio
Hinta
199 500 €
Koko
58.0 m²
Vuosi
1952
Tämä jykevä peruskorjattu kivitalo löytyy heti Kuopion torin välittömästä läheisyydestä!
Paksut seinät kätkevät sisälleen juuri kauttaaltaan ammattilaisen remontoiman huoneiston, joten pääset nauttimaan kodin uusista käyttämättömistä pinnoista. Pohjaratkaisu yllättää toimivuudellaan; olohuoneeseen mahtuu kokonsa puolesta ruokailutila. Uudessa keittiössä on kivasti laskutilaa ja keittiöön mahtuu aamiaispöytä. Kaksi vaatehuonetta ja makuuhuoneen säilytysratkaisut pitävät huolen, ettei kaappitila lopu kesken. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesukone.
Taloyhtiön hoitokuluista lähes puolet on saatu katettua taloyhtiön omistuksessa olevista huoneisto/liiketiloista. Tästä syystä myös vastike on maltillinen!
Tämä on turvallinen sijoitus, etsit sitten kotia tai sijoitusasuntoa!
Varaa nyt esittely numerosta 044 753 6669 (ei tekstiviestejä) ja käy toteamassa tämän kodin potentiaali.
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21131515 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 58 m² |
| Yhteensä m² | 58 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 199 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 197 836,65 € |
| Velkaosuus | 1 663,35 € |
| Yhtiövastike | 254,85 € |
| Rahoitusvastike | 80,85 € |
| Hoitovastike | 174,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Kaksi vaatehuonetta |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Koko huoneisto on remontoitu ammattilaisen toimesta vuonna 2023. |
| Tehdyt korjaukset | Koko huoneiston remontti vuonna 2023. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Hatsalanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Isännöintikulma Oy Keijo Tanskanen Puh. 050 435 0566 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo- ja poistoilma. Taloyhtiöllä vuokratuloja asuinhuoneistosta, autopaikoista ja liikehuoneistoista 63 745€ (vuosi 2021) |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hissien peruskorjaus 1987, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1992, LVIS-peruskorjaus 2000, Parvekkeiden korjaus 2012, ilmastointikanavien puhdistus mittaus ja säätö 2013, vesikatteen uusiminen 2017, portin uusiminen 2020, ovisummerit uusiminen 2021, talonmiehen asunnon kunnostus 2022, liiketila LH3 kellaritilan muutos liiketilaksi 2022, parvekeovien sekä ikkunoiden huoltokorjauksen 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: hissien päivitetty huolto, vesikaton suunnittelu- ja toteutusvikojen korjaus 2022, ilmastointikanavien puhdistus mittaus ja säätö 2023-2024, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024-2025, julkisivun kunnostaminen |
| Tontin pinta-ala | 1216 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa palveluista | Kuopion tori n.100m |
|---|