Kerrostalo 2h,k
Rajakatu 27, Niirala, Kuopio
Hinta
154 000 €
Koko
54.0 m²
Vuosi
1969
Tyylikkäästi ja modernilla ilmeellä remontoitu kaksio hyvällä sijainnilla Niiralassa.
Taloyhtiössä juuri valmistunut mittava LVIS- saneeraus ja samalla kunnostettiin myös vesikatto. Taloyhtiön tulevaisuudesta ei siis tarvitse huolehtia sillä asiat ovat asianmukaisesti hoidossa.
Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka suoraan kaupanteosta.
Asunto sijaitsee kolmannessa eli ylimmässä kerroksessa. Pinnat ovat remontin jäljiltä uudenkarheat ja neliöt fiksusti suunniteltu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Erinomainen sijainti Niiralan halutulla asuinalueella. Lähikauppa näköetäisyydellä, bussit kulkevat ihan vierestä ja muutoinkin kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Ja mikä parasta, mahtavat ulkoilumaastot Valkeisenlammen ja Huuhanmetsän läheisyydessä!
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma yksityisesittely soittamalla meille 044 753 6669 (ei tekstiviestejä) tai laittamalla sähköpostia kuopio@asuntomandaatti.fi.
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21792522 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 54 m² |
| Yhteensä m² | 54 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 154 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 73 435,14 € |
| Velkaosuus | 80 564,86 € |
| Yhtiövastike | 635,17 € |
| Rahoitusvastike | 375,97 € |
| Hoitovastike | 259,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Koko huoneisto remontoitu täydellisesti v. 2022 ( keittiö, pinnat, kylpyhuone). |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rajakatu 27 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Isännöintikulma Oy, Kari Kröger Maaherrankatu 21 A, 3krs, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | ILMANVAIHTO: koneellinen poisto Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosivuokra 1.1.2021 alkaen. 5.643 euroa/vuosi 3 1.12.2023 saakka (-30% täydestä vuokrausta). Maanvuokra 1.1.2024 alkaen on 8.062 euroa/vuosi ( vaikutus vastikkeeseen 0,50€/m²). |
| Energialuokka | C2007 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Jätekatoksen rakentaminen 2000, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2005, rappukäytävät kunnostettu 2005, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005, parvekkeiden kaidelasit uusittu 2006, länsisivun julkisivupeltien uusiminen 2007, lämmönvaihdin uusittu 2012, lukitusten uusiminen 2013, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2013, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019, LVIS-peruskorjaus hankesuunnittelu 2020, LVIS-peruskorjaus suunnittelu 2021, LVIS-saneeraus, vesikaton kunnostus/ uusiminen, lukitusten uusiminen 2022. |
| Tontin pinta-ala | 1122 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 643 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2051 |
| Palvelut | Sale Niirala 190m, S-Market Ykkösrasti 1,7km, Prisma 1,7km, K-Market Pelimies 850m |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kys 650m, Yliopisto 1 km, Valkeisen uimaranta 950m |
| Päiväkoti | Niiralan päiväkoti 400m |
| Koulut | Hatsalan klassillinen koulu 500m, Kuopion Klassillinen koulu 500m, Minna Canthin kulu 600m, Snellmanin koulu 1,8km, Taidelukio Lumit 1,7km |