Kerrostalo 2h,k
Pohjolankatu 18, Linnanpelto, Kuopio
Hinta
125 000 €
Koko
49.0 m²
Vuosi
1955
Tämä hyväkuntoinen remontoitu kaksio löytyy suositulta Linnanpellon-alueelta!
Viistot seinät ja leveät ikkunalaudat tekevät tästä kodista persoonallisen. Kaikki pinnat on remontoitu lähiaikoina, joten tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Jykevä 1955 rakennettu kivitalo on valmistunut omalle tontille. Asunto-Osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 18 on laajasti peruskorjattu, josta viimeisimpänä LVIS-peruskorjaus.
Edullisten asumiskustannuksien lisäksi keskustan, sekä juna- ja linja-autoaseman läheisyys tekevät tästä loistavan kohteen ensiasunnoksi tai sijoitusasunnoksi!
Varaathan oman näyttöaikasi numerosta 040 5515 800 tai laita @postia laura.airaksinen@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 06.06.2023 17:00 - 17:30 |
|
| Kohdenumero | 21530655 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k |
| Asuinpinta-ala m² | 49 m² |
| Yhteensä m² | 49 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 125 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 80 625,67 € |
| Velkaosuus | 44 374,33 € |
| Yhtiövastike | 453,25 € |
| Rahoitusvastike | 284,20 € |
| Hoitovastike | 169,05 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 30€/kk/hlö autotallivuokra 56@/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyväkuntoinen viimeisen vuosikymmenen aikana täysin remontoitu huoneisto. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kati Bolodin/Kuopion Talokeskus Oy puh. 044 288 2507 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Huoneistojen postiluukkujen uusiminen, 2008 käyttöveden siirtimen uusiminen, 2010-11 parvekkeen ovet uusittu, 2014 Huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen lämmitysverkoston suodattimen asennus, 2015 lämmitysverkoston tasapainotus, 2016 lukituksen uusiminen, 2018 ikkunat uusittu, kuopion rakennuskonttori oy, 2019 LVIS-saneeraus. Rakennuksen viemärit, vesijohdot, lämmitysjärjestelmä ja sähköt/datakaapelointi uusittiin (sis pentteriventtiilit ja termostaatit) Tonttiliittymä johdot ja putket uusittiin. Ilmanvaihtojärjestelmä jäi pääsääntöisesti ennalleen, se mitattiin ja säädettiin. Asuinhuoneistojen kylpyhuoneet uusittiin kokonaan. Kattovedet kerätään sadevesiverkostoon, salaojia uusittiin ja lisättiin. Pesutupa kunnostettiin, saunaosastoa muutettiin ja uusittiin. Talouskomerovarastoa pienennettiin. Piha- ja autopaikoitusaluetta uusittiin, ulkovarusteita uusittiin. Väestönsuoja poistettiin käytöstä ja muutettiin varastotiloiksi. Vesikatolle asennettiin uudet metallirakenteiset kattosillat. Lisäksi vesikatolle lisättiin uusia lapetikkaita. Vesikaton kaikki entiset viemäriläpiviennit uusittiin. Urakoitsija: Kumoni Oy, valvoja Jari Piippo/Savon kunto ja kosteus Oy. 2020 Pyykinpesukoneet uusittiin. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeiden kunnostus, julkisivujen huoltomaalaus, |
| Tontin pinta-ala | 2987 m² |
| Tontin omistus | Oma |