Kerrostalo 1h, kt, alk.
Puijonkatu 29, Keskusta, Kuopio
Hinta
163 900 €
Koko
34.0 m²
Vuosi
2019
Tämä koti on hurmaava neljännen kerroksen yksiö, jonka ikkunoista avautuu näkymät torille ja Kaupungintalon suuntaan. Sijainti aivan ydinkeskustassa tuo helppoutta ja mukavuutta arkeen.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan ja pilarit tuovat persoonallisuutta huoneistoon. Pohja on selkeä ja tuntuu, että tilaa on neliöitä enemmän. Valoisuudestakaan ei tarvitse huolehtia sillä korkeat ikkunat takaavat luonnonvalon määrän asunnossa.
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka ovat yhdistetty vaaleaan skandinaaviseen sisustukseen. Keittiö on harmoninen ja toimiva. Kylpyhuone on tilava ja kaunis.
Taloyhtiö Asunto Oy Kuopion Pankki on valmistunut vuonna 2019 eikä remonttihuolia ole siis tiedossa vuosiin! Taloyhtiöllä upeat saunatilat ja terassi vastapäisen talon katolla naapuriyhtiön kanssa yhteisessä käytössä. Tämä on varsinaista arjen luxusta!
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vapautumisaika 6kk. Sijoittajalle vuokralainen valmiina.
Loistava kohde niin itselle kuin sijoitukseen!
Soita ja sovi esittelyaika jo tänään!
Laita meille viestiä niin lähdetään katsomaan asuntoa paikan päälle!
kuopio@asuntomandaatti.fi/ 044 753 6669
| Yhteystiedot |
|
|---|
| Kohdenumero | 21711065 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kt, alk. |
| Asuinpinta-ala m² | 34 m² |
| Yhteensä m² | 34 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Vuokralaisen irtisanomisajan puitteissa |
| Kuukausivuokra | 695,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 163 900 € |
| Myyntihinta | 55 493,67 € |
| Velkaosuus | 108 406,33 € |
| Yhtiövastike | 314,97 € |
| Rahoitusvastike | 75,95 € |
| Hoitovastike | 180,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Tällä hetkellä taloyhtiön lainasta maksetaan vain korkoja (75,95€/kk). Lainan lyhennys (korko + lainan lyhennys) alkaa 1.1.2023, 3,00€/os/kk eli täysimääräinen lyhennys tämän asunnon osalta tulee olemaan 465€/kk. Mediavastike 10€/ kk Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesivastike-ennakko 20€/kk Tontin määräosa on mahdollista lunastaa. Vuoden 2021 tilinpäätöstietojen mukaan huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi n. 446,02€m² eli tämän huoneiston osalta se olisi noin 15 164,68€. Tämän hetkinen hinta tulee vielä tarkistaa. Lunastusmahdollisuus seuraavan kerran ensivuona, jolloin hinta tarkistetaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Taloyhtiö valmistunut vuonna 2019. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pankki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Tiina Kuukkanen Vuorikatu 26, A-porras, 6 krs, 70100 Kuopio p. 010 228 8200 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tietoliikennejärjestelmät: DNA Taloyhtiölaajakaista 10M |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiö valmistunut vuonna 2019. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiö valmistunut vuonna 2019. |
| Tontin pinta-ala | 1616,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | FIM Tonttirahasto 1 Ky |
| Tontin vuokra | 76 715,52 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 23.05.2068 |
| Palvelut | K-Supermarket Veljmies noin 350m, S-Market noin 250m |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kys 1,9km, Yliopisto 2km, Juna-asema ja linja-autoasema noin 700m |
| Liikenneyhteydet | Useita keskutan alueen bussipysäkkejä noin 100m |
| Päiväkoti | Maljapuron päiväkoti 370m, Kasarmipuiston päiväkoti 450m, Minnan päiväkoti 490m |
| Koulut | Snellmanin koulu noin 500m, Hatsalan koulu 1,2km |