Kerrostalo 1h, k
Suunnistajantie 3, Puijonlaakso, Kuopio
Hinta
119 000 €
Koko
41.0 m²
Vuosi
1966
Heti vapaa remontoitu tilava yksiö. Loistava sijainti!
Nyt myynnissä aivan ihastuttava juuri remontoitu asunto Puijonlaakson parhaimmilta paikoilta kolmannesta asuinkerroksesta. Keittiö, kylpyhuone sekä pinnat (lattia, seinät) on juuri remontoitu. Tänne pääset muuttamaan helposti ja vaikka samantien.
Reilun kokoinen yksiö, 41 m2, jossa on myös parveke. Pohjaratkaisu on mitä parhain. Uudenkarhea vaalea keittiö, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa ja tänne mahtuu myös ruokapöytä. Asunnossa on valoisa avara olohuone, jonka voi sisustaa ja kalustaa moneen tapaan. Oman pienen makuusopen saat tehtyä alkoviin. Toimivan kokoinen moderni juuri remontoitu kylpyhuone, jonne mahtuu myös pesukone. Vaatehuone pelastaa säilytysongelmat.
Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty järjestelmällisesti vuosien aikana. Viimeisimpänä juuri valmistunut putkiremontti. Tämän kodin sijainti on erinomainen. Lähikauppaan ja ostarille kävelee kätevästi muutamassa minuutissa, ja muutenkin alueella on monipuoliset mahdollisuudet. Puijo kutsuu ulkoilemaan ja keskustaan, KYSille ja Yliopistolle pääset nopeasti kävellen tai pyörällä. Täällä asuessasi et välttämättä tarvitse edes autoa.
Tämä koti on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Vielä ehdit hyödyntämään ensiasunnon ostajan verovapauden. Tervetuloa tutustumaan! Tämä koti kannattaa käydä katsomassa pian!
Esittelyt ja lisätiedot:
Laura Törmä p. 044-493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi
Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20256764 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k |
| Asuinpinta-ala m² | 41 m² |
| Yhteensä m² | 41 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunnon yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitetty pinta-ala 43,60m², todellinen pinta-ala 41m². Yhtiöjärjestys pykälä 5: Yhtiökokous vahvistaa osakehuoneistojen vastikkeet noudattaen yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittua osakehuoneistojen todellisten pinta-alojen mukaista suhdetta. |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 9 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 94 279,07 € |
| Velkaosuus | 24 720,93 € |
| Yhtiövastike | 271,35 € |
| Rahoitusvastike | 156,55 € |
| Hoitovastike | 114,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka kylmä 5€/kk, saunamaksu 15€/kk (mikäli saunavuoro) |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | LVIS remontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, keittiö kodinkoneineen, pinnat: lattia, seinät, laipio |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset vastikkeet ennakoimattomiin kuluihin. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Punapossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus, Petri Happonen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 LVIS-peruskorjaus, 2021 LVIS- peruskorjauksen suunnittelu aloitettu, 2019 lattiakaivoja saneerattu, 2019 kerrosviemärit sukitettu, 2019 hankesuunnitelman päivittäminen, 2018 talojen välisen putkistokanaalin uusiminen ja iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö, 2015 A-talon sisäänkäyntikatosten , saunojen puuosien ja pyykinpesukoneen uusiminen, B-talon 2017, 2014 piha-alueen asfaltoinnin uusiminen ja tontin puuston harventaminen sekä porrasaulojen ja hissien huoltomaalauksen suorittaminen, 2013 viemärijärjestelmän saneeraus pinnoittamalla ja sukittamalla, 2012 lämpökeskus uusittu ja lämmitys- ja vesijohtoverkostoon asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteet, 2011 tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset, 2009 porraskäytävien tuuletusparvekkeet lasitettu ja savunpoistojärjestelmä kunnostettu, 2007 antenniverkosto saneerattu digikelpoiseksi ja ilmanvaihtojärjestelmä huollettu, 2005 kattoikkunat ja lukitus uusittu, 2004 jätehuolto uusittu, 2003 sauna- ja talonpesulatilat saneerattu, 2001 hissien koneet uusittu ja B-talon kylmiö saneerattu, 2000 viemäriverkoston huuhtelu ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen, 1998 ulkomaalaus ja elementtisaumaukset, 1996 vesikatot uusittu, 1995 kylpyhuoneiden lattiat uusittu osittain, 1993 ikkunat uusittu osittain |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: katon kuntoarvio, hissien ohjausjärjestelmien uusiminen, piha-alueen kunnostus/valaistus |
| Tontin pinta-ala | 7069,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Puijonlaakson ostoskeskus noin 650m (K-market, S-Market, Apteekki, ravintola) |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Tori/keskusta noin 2km, KYS kävellen 450m, Yliopisto 1,2km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 80m |
| Päiväkoti | Pikku Leijona päiväkoti 650m, Puijonlaakson päiväkoti 700m |
| Koulut | Rajalan koulu 600m, Hatsalan klassillinen yläaste ja lukio 1,1km, keskustan koulut noin 2km |